Thời gian gần đây đã có một số công ty bất động sản có chi nhánh tại Úc và trụ sở tại Việt Nam đăng tải những thông tin quảng cáo, mời gọi khách hàng bằng những câu từ như “cộng điểm định cư khi có nhà tại Úc”, “mua nhà tại Úc sẽ được ưu tiên định cư” hay “không có nhà tại Úc đừng mơ định cư” khiến nhiều người cảm thấy hoang mang.
Các quảng cáo này thường được dùng để nhắm vào những người mới sang Úc định cư, người không rành luật pháp của nước Úc hoặc những người đang muốn được sang Úc định cư nhưng không biết làm cách nào … và đây chính là dấu hiệu của việc lừa đảo mà mọi người cần phải đề phòng khi nghe những tin như vậy.
Theo các luật sư cho biết, nếu bạn muốn sang Úc định cư, điều đầu tiên mà ai cũng biết đó là bạn phải đi xin visa và đạt được những thứ mà visa bạn xin yêu cầu. Nếu bạn là người có nhiều tài sản, thì loại visa mà bạn có thể xin được đó là visa đầu tư hoặc là visa kinh doanh.
Tuy nhiên tài sản ở đây không hẳn chỉ là nhà cửa, bởi tiền trong ngân hàng của bạn cũng sẽ được tính là tài sản đáng tin cậy chứ không phải cứ có nhà ở Úc mới thì mới xin được visa dễ dàng hơn. Thông tin này không chính xác và cũng không đúng với nền kinh tế và luật pháp ở Úc.
Đối với những người muốn kinh doanh hoặc định cư ở Úc mà mong muốn sở hữu bất động sản ở nơi đây trước thì việc người nước ngoài muốn sở hữu bất động sản tại Úc cũng không phải chuyện dễ dàng như mọi người vẫn nghĩ.
Bởi chính phủ ở đây quy định rằng người ngoại quốc chỉ được mua những ngôi nhà vừa mới xây, hoặc cũng có thể mua đất sau đó xây một căn nhà mới lên và họ cũng chỉ được quyền đầu tư vào bất động sản này với mục đích cho thuê chứ không được dùng để ở.
Nếu người nước ngoài muốn mua nhà tại Úc sẽ phải trải qua một quá trình xin giấy phép, đóng lệ phí, đóng thuế cùng nhiều thứ phí khác và những quá trình này thường tương đối khó khăn chứ không hề đơn giản.
Việc sở hữu tài sản ở Úc trước khi xin visa cũng chỉ tương tự như việc bạn chứng minh được tài chính vững mạnh của mình như sở hữu cổ phiếu ở các công ty lớn có giá trị cổ phiếu cao, có số tiền lớn trong tài khoản ngân hàng hay đơn giản là sở hữu bất động sản giá trị ở Việt Nam chứ cũng không có gì khác hay đặc biệt hơn.
Người Việt Nam mình thường nghĩ phải sở hữu được cái nhà thì mới chắc ăn nhưng thật ra trong nền kinh tế hiện đại như ngày nay, nhà cửa cũng chỉ là một hình thức tài sản giống như những hình thức khác (tài khoản ngân hàng, cổ phiếu…).
Lời khuyên dành cho những người quan tâm đến việc định cư hay đầu tư bất động sản ở Úc là hãy tìm một luật sư uy tín hiểu biết về Luật di trú ở Việt Nam hoặc ở Úc để tham khảo những ý kiến đánh giá của họ.
Bởi đã có rất nhiều trường hợp xảy ra ví dụ trường hợp một công ty ở Úc kêu gọi người dân Việt Nam hay Trung Quốc đang quan tâm thị trường Úc đầu tư vào công ty họ, họ sẽ chia lợi nhuận hoặc dễ dàng xin visa hơn vì mình đã đầu tư vào đất nước này, tuy nhiên sau khi công ty này nhận được tiền đã biến mất không dấu vết. Số tiền thường này khá lớn và rơi vào khoảng vài trăm ngàn đô đến cả triệu đô.
Do đó bạn không nên dễ dàng giao tiền của mình cho các công ty mà mình chỉ tìm hiểu trên mạng hoặc những người môi giới không quen biết. Tránh trường hợp tiền mất mà đôi khi bạn còn bị dính đến việc lừa đảo phạm pháp, việc này rất nghiêm trọng bởi một khi bạn đã phạm luật thì việc trong tương lai bạn muốn xin được visa hay định cư thì đều trở nên vô cùng khó khăn. Một lần nữa xin hãy thận trọng với những quảng cáo tương tự trên.
Theo Tram – Quảng cáo vặt
